Av. 12 octobre / Av. J. M. de Rosas

Conçue par l’architecte Ernesto Estrada vers 1938 avec le Centre Civique, dans le cadre du même projet de rénovation urbaine entrepris par les parcs nationaux dans la période 1934-44. Pour sa construction, un terrain a été exproprié afin d’ouvrir une route hiérarchique à haute valeur paysagère sur le chemin touristique de Llao Llao, car elle se connecte à l’Av. Bustillo, Elle s’étend sur environ 2 km, de la Plaza Perito Moreno à l’obélisque de l’hommage à San Martín.

Elle se compose de deux rues séparées par une plate-forme arborée avec un large trottoir et un muret de pierre ce qui permet des vues panoramiques intéressantes vers le lac et les montagnes. Sur le trottoir sud ont été érigés des bâtiments emblématiques – Mobilité des Parcs, Ecole 266, Cathédrale, Centre Civique – comme modèle de l’architecture pittoresque en pierre et en bois qui allait s’imposer tout au long de son parcours.