Av. 12 de Octubre / Av. J. M. de Rosas

Fue diseñada por el arquitecto Ernesto Estrada hacia 1938 conjuntamente con el Centro Cívico, como parte de un mismo proyecto urbano de remodelación encarado por Parques Nacionales en el período 1934-44.

 Para su construcción se expropiaron tierras con el objeto de abrir una vía jerarquizada de alto valor paisajístico en el recorrido turístico hacia Llao Llao, ya que empalma con la Av. Bustillo. Se extiende a lo largo de unos 2 km, desde la Plaza Perito Moreno hasta el Obelisco de homenaje a San Martín.

Está compuesta por dos calles separadas por una platabanda arbolada con un amplio veredón y murete de piedra. Permite interesantes visuales panorámicas hacia el lago y las montañas. Sobre la vereda sur se erigieron edificios emblemáticos -Movilidad de Parques, Escuela Nº 266, Catedral, Centro Cívico- como modelo de la arquitectura pintoresquista en piedra y madera que se quería imponer en todo su recorrido.