Av. 12 de Octubre / Av. J. M. de Rosas

Integra a remodelação encarada por Parques Nacionais no Período 1934-44. Para sua construção se expropriaram terrenos com o objetivo de abrir uma via hierarquizada de alto valor paisagístico no percurso turístico a Llao Llao, já que conecta com a Av. Bustillo. Foi desenhada pelo arquiteto Ernesto Estrada em 1938 conjuntamente com o Centro Cívico, como parte de um mesmo projeto urbano. Se estende ao longo de uns 2 km, desde a Plaza Perito Moreno até o Obelisco que homenageia a San Martin.

Está composta por duas avenidas separadas por canteiros arborizados com uma ampla vereda e parapeito de pedra. Permite interessantes vistas panorâmicos do lago e das montanhas. Sobre a vereda sul erigiram-se edifícios emblemáticos- Mobilidade de Parques, Escola 266, Igreja Catedral, Centro Cívico- como modelo da arquitetura pitoresquista em pedra e madeira que se queria impor em todo seu percurso.