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ORDENANZA N.º 2898-CM-17 ------ Volver a boletin

DESCRIPCIÓN SINTÉTICA: SE DECLARA DE INTERÉS SOCIAL LA SUBDIVISIÓN LOTE 19-2-E-047C-02. ADJUDICA. SE ABROGAN ORDENANZAS 1048-CM-00 Y 1793-CM-07.



ANTECEDENTES


Ordenanza 1047-CM-00: Desafectar lotes parcela 19-2-E-047C-01 de dominio público municipal y afectarlos dominio privado municipal.


Ordenanza 1048-CM-00: Ceder en comodato fracción inmueble 19-2-E-047C-01 al Centro de Jubilados y Pensionados 22 de Julio.


Ordenanza 1793-CM-07: Ceder en comodato fracción inmueble 19-2-E-047C-01 al Centro de Jubilados y Pensionados 22 de Julio.


Ordenanza 1815-CM-08 y sus modificatorias: Crear Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social.


Ordenanza 2260-CM-11: Desafecta dominio público. Afecta al dominio privado municipal. Autorizar subdivisión simple nomenclatura catastral 19-2-E-037-17. Adjudicar.


Ordenanza 169-I-79: Aprueba Código de Planeamiento.


Informe del inspector del IMTVHS, sobre comodato según ordenanza 1793-CM-07.


Informe social de una de las familias ocupantes, elaborado por la Dirección de Abordaje Territorial del IMTVHS.


Croquis de amojonamiento realizado por el área técnica del IMTVHS.


Plano catastral.



FUNDAMENTOS


La ordenanza 1815-CM-08, su modificación (1977-CM-09, T.U.O. 2070-CM-10), crea el Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social; establece sus facultades, patrimonio, recursos y presupuesto.


El IMTVHS se encuentra abocado a la regularización dominial del sector del inmueble nomenclatura catastral 19-2-E-047C-02 a los fines de ordenar el aprovechamiento del mismo con el objeto de lograr una optimización y mejoramiento del sector.


En la actualidad la parcela es habitada por las mismas familias, una de ellas con conexión de gas, la otra sin ese servicio, lo que genera conflictos entre ambas familias, dada la imposibilidad de poder administrar las dos familias una misma parcela (en atención a la unidad de la tasa municipal y el impuesto inmobiliario del inmueble) y a los efectos de tramitar las conexiones de servicios.


Es función del Estado municipal y del Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social en particular otorgar certeza jurídica a las situaciones de hábitat y hacer posible una mejor calidad de vida, y se torna necesario brindar una solución definitiva tanto a las familias que las habitan como a la propia Municipalidad e Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social.


Por ello, dados los antecedentes del caso, se considera oportuno declarar de interés social la subdivisión de dicha parcela y su adjudicación a título oneroso a los actuales ocupantes, lo que permitirá el empadronamiento de las obras ejecutadas, la conexión de servicios públicos y la percepción de tasas.



AUTOR: Intendente Municipal, Ing. Gustavo Gennuso.


COLABORADORES: Jefe de Gabinete, Lic. Pablo Chamatrópulos; Secretario de Desarrollo Urbano, Ing. Marcelo Ruival, Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social, Dra. Laura I. Zannoni.



El proyecto original N.º 580/17, con las modificaciones enunciadas, fue aprobado en la sesión del día 19 de octubre de 2017, según consta en el Acta N.º 1081/17. Por ello, en ejercicio de las atribuciones que le otorga el Art. 38 de la Carta Orgánica Municipal,




EL CONCEJO MUNICIPAL DE SAN CARLOS DE BARILOCHE

SANCIONA CON CARÁCTER DE



ORDENANZA



Art. 1°)

Se deja sin efecto el comodato al Centro de Jubilados y Pensionados 22 de Julio, por haber incumplido con los requisitos exigidos en la ordenanza 1793-CM-07 y por falta de utilización del inmueble en los términos del artículo 8°, inciso d.6.d. de la ordenanza 2083-CM-10.


Art. 2°)

Se declara de interés social la subdivisión simple del inmueble designado catastralmente 19-2-E-047C-02, según croquis que como anexo I forma parte de la presente.


Art. 3°)

Se adjudican las parcelas que resultarán de la mensura de subdivisión señalada en el Anexo I como 19-2-E-047C-02 a las siguientes adjudicatarias:

  • Sra. Rojas Carolina Andrea, DNI 24.095.838 la parcela 19-2-E-047C-02A

  • Sra. González Lorena Paola, DNI 34.233.330 la parcela 19-2-E-047C-02B



Art. 4°)

Se encomienda al Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social las gestiones necesarias para efectivizar la realización de la mensura de subdivisión. El costo de la mensura deberá ser soportado por los adjudicatarios.



Art. 5°)

La adjudicación dispuesta en el artículo 3º se condiciona a: la efectiva permanencia/ocupación/posesión de los beneficiarios en los respectivos inmuebles, a partir de la fecha de adjudicación; la cancelación del precio del lote; el cumplimiento de la prohibición establecida de las respectivas actas de pre-adjudicación, donde se prohíbe la transferencia o cesión por instrumento público o privado, gratuita u onerosamente, prohibición de alquilar y/o sub-alquilar el inmueble. Cualquier incumplimiento traerá aparejada la inmediata des-adjudicación del inmueble.


Art. 6°)

Se encomienda al Departamento Ejecutivo realizar las gestiones y suscribir los instrumentos necesarios para el cumplimiento de la presente ordenanza.


Art. 7°)

Se abrogan la ordenanzas 1048-CM-00 y 1793-CM-07.


Art. 8°)

Comuníquese. Publíquese en el Boletín Oficial. Cumplido, archívese.






DIEGO BENITEZ
Presidente Concejo Municipal
San Carlos de Bariloche

Dra. JOSEFINA GONZALEZ ELIZONDO
Asesora Letrada
Concejo Municipal
A/C Secretaría Legislativa
Concejo Municipal
ResolucióN 377-PCM-17

 

 

 

 

RESOLUCION  Nº 

VISTO: la Ordenanza Nº 882-CM-98, y;

CONSIDERANDO:

  • que la misma establece el mecanismo de información interna sobre la forma de Promulgación de Ordenanzas y rechazo de vetos;
     
  • que fue recepcionada con fecha  en el Departamento Ejecutivo, la Ordenanza Nº 2898-CM-17; 
     
  • que por ello y en uso de las atribuciones conferidas por el Art. 51º) de la Carta Orgánica Municipal;

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE SAN CARLOS DE BARILOCHE

RESUELVE 

ARTICULADO:

  1. PROMULGAR: la Ordenanza Nº  2898-CM-17, sancionada por el Concejo Municipal con fecha , y cúmplase de conformidad.
      
  2. La presente Resolución será refrendada por el Secretario de Desarrollo Urbano y Jefe de Gabinete.
         
  3. Comuníquese. Publíquese. Tómese razón. Dese al Registro Oficial. Cumplido, Archívese.

SAN CARLOS DE BARILOCHE,   3 de noviembre de 2017.- 

GENNUSO, GUSTAVO ENRIQUE[Intendente Municipal] BARBERIS, MARCOS GUILLERMO[Jefe de Gabinete] BULLAUDE PABLO, [Secretario de Desarrollo Urbano]
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