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ORDENANZA N.º 2857-CM-17 ------ Volver a boletin
DESCRIPCIÓN SINTÉTICA: SE DECLARA DE INTERÉS SOCIAL. SE ADJUDICAN INMUEBLES MZA. 578A BARRIO ARGENTINO


ANTECEDENTES

Código Civil.

Carta Orgánica Municipal.

Ordenanza 211-I-79: Código de edificación y sus modificatorias.

Ordenanza 169-I-79: Código de planeamiento y sus modificatorias.

Ordenanza 414-CM-94: Ceder en comodato al Club Deportivo Cruz del Sur la parcela 19-2-E-M-578.

Ordenanza 546-CM-95: Código Urbano.

Ordenanza 1458-CM-04: Ceder parcela al obispado Bariloche, Parroquia Virgen de la Medalla Milagrosa para gimnasio y actividades deportivas, recreacionales y culturales.

Ordenanza 1549-CM-05: Resolver redistribución predial y nuevas mensuras manzanas denominadas catastralmente como 19-2-E-578; 579 y 586.

Ordenanza 1594-CM-06: Creación del Banco de Tierras Municipal.

Ordenanza 1815-CM-08 y sus modificatorias.

Ordenanza 2201-CM-11: Declara interés social y autoriza subdivisión simple lote del Barrio Argentino NC 19-2-E-578 Y 19-2-E-579.

Resoluciones 593, 594, 603, 648, 700, 703, 705 y 710-IMTVHS-2012.

Resoluciones 235 y 230-IMTVHS-2013.


FUNDAMENTOS

La ordenanza 1815-CM-08, su modificación (1977-CM-09, T.U.O. 2070-CM-10), crea el Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social; establece sus facultades, patrimonio, recursos y presupuesto. Asimismo la resolución 1412-I-2010 transfiere al IMTVHS la gestión de la ordenanza 1594-CM-06: “Creación del Banco de Tierras Municipal”.


Mediante la Ordenanza 2201-CM-11 Se declara de interés social el fraccionamiento y redistribución predial de los inmuebles 19-2-E-578-8; 19-2-E-578-9; 19-2-E-578-10 y 19-2-E-578-11 y 19-2-E-579-10; 19-2-E-579-11; 19-2-E-579-12; 19-2-E-579-13; 19-2-E-579-14; 19-2-E-579-15; 19-2-E-579-16; 19-2-E-579-17; 19-2-E-579-18 y 19-2-E-579-19 y las superficies desafectadas de calles comprendidas obteniendo como resultado de la subdivisión simple los inmueble nomenclatura catastral 19-2-E-578A, lote 01 a 16 los cuales pasan a integrar el Banco de Tierras Municipal.

Dichos inmuebles se encuentran ocupados por grupos familiares que se describen socialmente por formar parte de una familia mayor, de adjudicatarios de viviendas del Barrio Argentino. A lo largo de los años los hijos de los mismos han formado sus propias familias, que impulsados por la escasez de vivienda o la imposibilidad de alquilar una, han construido precarias casillas de madera y/o material. Algunas viviendas son mono ambiente, muchas de ellas deben compartir el baño o poseen baño exterior, los pisos suelen ser de cemento alisado y/o de tierra. El 30% de los grupos familiares están compuestos por una pareja de adultos y menores a cargo. La situación laboral de la mayoría de los adultos hombres se desempeñan en el ámbito de la construcción y las mujeres se desempeñan en el ámbito de la limpieza.

El IMTVHS propende a reducir, mediante la ejecución de políticas activas, el déficit habitacional, la infraestructura y servicios, que se registran en nuestra ciudad garantizando la regularización dominial de los inmuebles a favor de los destinatarios de las diferentes operatorias.

En función de la suma necesidad de estas familias de contar con una vivienda digna y seguridad jurídica sobre su dominio que contribuyan a mejorar su calidad de vida, es necesario regularizar la situación dominial de las familias allí asentadas y en función de que el IMTVHS se encuentra avocado a la regularización dominial del sector de los inmuebles, corresponde adjudicar dichos inmuebles a las familias allí asentadas.


AUTOR: Intendente Municipal, Ing. Gustavo Gennuso.

COLABORADORES: Secretario de Desarrollo Urbano, Ing. Marcelo Heraclio Ruival e Instituto Municipal de Tierras y Viviendas para el Hábitat Social, Dra. Laura Inés Zannoni.




El proyecto original N.º 333/16, con las modificaciones introducidas, fue aprobado en la sesión del día 11 de mayo de 2017, según consta en el Acta N.º 1074/17. Por ello, en ejercicio de las atribuciones que le otorga el Art. 38 de la Carta Orgánica Municipal,









EL CONCEJO MUNICIPAL DE SAN CARLOS DE BARILOCHE
SANCIONA CON CARÁCTER DE

ORDENANZA


Art. 1°)
Se declara de interés social la regularización dominial del Barrio Argentino conforme lo previsto en la ordenanza 06-C-86.
Art. 2°)
Se adjudican los lotes comprendidos en el inmueble 19-2-E-578A del Barrio Argentino, que son el resultado del fraccionamiento y redistribución predial aprobado por la ordenanza 2201-CM-11, a los siguientes beneficiarios que a continuación se detallan:

19-2-E-578A-01: Acuña Jesica Anahí DNI 34.019.991 y Huenelaf Iván Alejandro DNI 31.351.040
19-2-E-578A-02: Salazar Rebolledo Johana Natalí DNI 35.594.924
19-2-E-578A-03: Bernal María Elena DNI 28.339.534 y López Julio Oscar DNI 26.702.983
19-2-E-578A-04: Cañumil María Belén DNI 31.939.196
19-2-E-578A-05: Pope Marcela Edith DNI 27.509.550 y Oyarzo Manuel Germán DNI 25.599.836
19-2-E-578A-06: Ponce Nancy Verónica DNI 29.604.351 y Gil Sergio Darío DNI 22.027.559
19-2-E-578A-07: Cañumil Patricia Alejandra DNI 33.658.235 y Velásquez Cañupan José Luis DNI 33.659.872
19-2-E-578A-08: Caruso Naya Micaela DNI 35.817.276 y Quiñehual Esteban Sergio DNI 37.099.785
19-2-E-578A-09: Curin Miriam Elena DNI 28.212.998
19-2-E-578A-10: Curin María Alejandra DNI 27.489.103
19-2-E-578A-11: Jarpa Bello Yesenia Vanessa DNI 92.848.535 e Inostroza Roberto Gabriel DNI 29.604.377
19-2-E-578A-13: Sosa Janet Carla Lorena DNI 34.862.389 y Catricheo Julio César DNI 31.351.274
19-2-E-578A-14: Inostroza Juan Salvador DNI 30.479.527
19-2-E-578A-15: Torres Paola del Carmen DNI 30.874.774 y Curin Eduardo Daniel DNI 29.604.261
19-2-E-578A-16: Salazar Rebolledo Nancy Margot DNI 30.479.850 e Inostroza Carlos Ariel DNI 27.504.614.

Art. 3°)
La adjudicación dispuesta en el artículo 2º se condiciona a:

a) La efectiva permanencia/ ocupación / posesión de los beneficiarios en los respectivos inmuebles, a partir de la fecha de pre adjudicación.
b) La cancelación del precio del lote.
c) El cumplimiento de la prohibición establecida en las respectivas actas de pre adjudicación (prohibición de transferir o ceder por instrumento público o privado, gratuito u onerosamente, prohibición de alquilar y/o subalquilar el inmueble).
Cualquier incumplimiento podrá traer aparejado la inmediata des-adjudicación del inmueble.
Art. 4°)
Se encomienda al Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social a gestionar y realizar los actos e instrumentos requeridos por ley para el cumplimiento de los artículos 1º y 2º de la presente.
Art. 5°)
Se faculta al Departamento Ejecutivo a realizar todas las gestiones y suscribir todos los instrumentos requeridos por ley para el cumplimiento los artículos 1º y 2º de la presente.
Art. 6°)
Comuníquese. Publíquese en el Boletín Oficial. Cumplido, archívese. 


DIEGO BENITEZ

Presidente Concejo Municipal

San Carlos de Bariloche


CLAUDIA HANECK

Secretaria Concejo Municipal

San Carlos de Bariloche


RESOLUCION  Nº 
VISTO: la Ordenanza Nº 882-CM-98, y;

CONSIDERANDO:

  • que la misma establece el mecanismo de información interna sobre la forma de Promulgación de Ordenanzas y rechazo de vetos;
     
  • que fue recepcionada con fecha  en el Departamento Ejecutivo, la Ordenanza Nº  2857-CM-17; 
     
  • que por ello y en uso de las atribuciones conferidas por el Art. 51º) de la Carta Orgánica Municipal;

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE SAN CARLOS DE BARILOCHE

RESUELVE 

ARTICULADO:

  1. PROMULGAR: la Ordenanza Nº  2857-CM-17, sancionada por el Concejo Municipal con fecha , y cúmplase de conformidad.
      
  2. La presente Resolución será refrendada por el Subsecretario de Medio Ambiente y Jefe de Gabinete.
         
  3. Comuníquese. Publíquese. Tómese razón. Dese al Registro Oficial. Cumplido, Archívese.

SAN CARLOS DE BARILOCHE,  26 de mayo de 2017.-

GENNUSO, GUSTAVO ENRIQUE[Intendente Municipal] CHAMATROPULOS, PABLO[Jefe de Gabinete] BEROS, CARLOS ANDRES[Subsec. de Medio Ambiente]
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