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RESOLUCION Nº 00001639-I-2017 ------ Volver a boletin
VISTO: el Convenio de Escrituración celebrado entre la Municipalidad de San Carlos de Bariloche y el Colegio Notarial de la Provincia de Río Negro, y;

CONSIDERANDO:

  • que en el marco del Proyecto de Mejoramiento de Barrios (Pro.Me.Ba); resulta necesaria la implementación de un sistema de escrituración para la realización de los actos notariales relacionados con las transferencias de dominio que se realicen a los beneficiarios de dicho programa, en los proyectos ubicados en la Jurisdicción de la Ciudad de San Carlos de Bariloche;

  • que por tal motivo, la Municipalidad de Bariloche convino con EL COLEGIO de la PROVINCIA DE RIO NEGRO, la organización y distribución de la escrituración de las distintas áreas de intervención del programa;

  • que las partes acordaron que las escrituraciones se efectuarán de acuerdo a una nómina que se confeccionará con aquellos notarios que se adhieran al sistema la que será puesta en conocimiento de la MUNICIPALIDAD;

  • que la MUNICIPALIDAD entregará a EL COLEGIO bajo recibo y en la persona que este designe, toda la documentación necesaria para la conformación y el otorgamiento de las escrituras traslativas de dominio hacia los beneficiarios del Programa;

  • que la documentación deberá ser entregada por EL COLEGIO bajo su responsabilidad a los notarios que correspondan en el plazo de cinco (5) días y de acuerdo al criterio distributivo que disponga EL COLEGIO;

  • que las partes de común acuerdo convienen que la documentación de cada adjudicatario que la MUNICIPALIDAD entregará a EL COLEGIO para el otorgamiento de la escritura será la siguiente: 1) Planilla de carga; 2)Fotocopia de los documentos de identidad de los titulares.- 3)Ordenanza o resolución de adjudicación y de cambio de titularidad si la hubiere.- 4)Precio del lote y convenio de repactación de deuda y constancia de pagos en su caso.- 5)CUIT o CUIL del adjudicatario.- 6) Certificado que contenga la Designación catastral y Escritura declarativa de dominio de la totalidad del loteo, en un juego de copias que se hará entrega al Colegio Notarial;

  • que EL COLEGIO se obliga entregar a la MUNICIPALIDAD la nómina de notarios titulares y adscriptos con indicación de sus respectivos registros, domicilio, teléfono y correo electrónico e identificación de los trámites entregados a cada uno de ellos.- El acto de incorporación por parte del notario de intervenir en las escrituras de la MUNICIPALIDAD lo obliga a la aceptación plena del presente convenio, de las reglamentaciones que EL COLEGIO disponga y las obligaciones profesionales que su cumplimiento implique;

  • que asimismo, el notario dentro de los quince (15) días hábiles de recibido el expediente procederá a citar a los interesados a fin de que dentro de los quince (15) días siguientes se presenten en su escribanía.- Si el interesado no se presentara dentro del plazo fijado, el NOTARIO procederá a comunicar tal circunstancia a la MUNICIPALIDAD a los efectos de que esta agote las instancias para la suscripción de la escritura por parte del beneficiario.- Si el interesado concurriere, se fijara fecha de escrituración, debiendo otorgarse la misma dentro de los treinta (30) días hábiles, siempre que fuera material y jurídicamente posible.- Para el otorgamiento de los actos mencionados, se coordinará la fecha entre el NOTARIO y el MUNICIPIO;

  • que EL COLEGIO y la MUNICIPALIDAD designarán representantes que actuarán como coordinadores para un eficiente cumplimento de las pautas que por el presente se establezcan a fin de solucionar los problemas o situaciones que se puedan presentar;

  • que por la realización de cada una de las escrituras objeto del presente convenio, se establece en concepto de gastos y honorarios profesionales la suma de PESOS SEIS MIL QUINIENTO ($ 6500);

  • que para el supuesto que por razones ajenas a la labor profesional de los notarios (no presentación de los interesados a la firma de las escrituras u otros imprevistos) no pudiera concretarse la escritura, deberá reconocerse por cada trámite cuya escritura haya pasado al protocolo, previa presentación de un informe detallado de los motivos del impedimento y con la aprobación del responsable de LA MUNICIPALIDAD, un monto de PESOS TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA por trámite.;

  • que asimismo se previó que para el supuesto caso de que daba realizarse alguna escritura rectificatoria de las efectuadas por motivos ajenos a los notarios intervinientes, la misma será de un costo de PESOS TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA (3250);

  • que las partes acordaron que el pago de los gastos y honorarios de los actos esriturarios involucrados en el Proyecto, se realizará de la siguiente forma: los notarios designados entregarán a EL COLEGIO la factura correspondiente al trabajo realizado de acuerdo a los montos previstos.- Junto con la factura deberán entregar copia simple de la escritura otorgada y fotocopia de la constancia de ingreso al Registro de la Propiedad Inmueble.- EL COLEGIO se compromete a confeccionar una rendición completa de los montos facturados y a elevarla al MUNICIPIO en forma conjunta con las pertinentes facturas, debiendo describir la distribución efectuada entre los colegiados.- El pago de las mismas se efectuará dentro de un plazo que no podrá exceder los cuarenta y cinco (45) días hábiles de recibida la documentación por parte del MUNICIPIO;

  • que se fijó una vigencia del convenio en un plazo de dos (2) años, quedando facultada cualquiera de las partes a rescindirlo unicamente por incumplimiento del mismo, con el solo requisito de preavisar a la otra su voluntad rescisoria por medio fehaciente con una antelación no menor a treinta (30) días corridos;

     

  • que por ello y en uso de las atribuciones conferidas por el art. 51º de la Carta Orgánica Municipal;

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE SAN CARLOS DE BARILOCHE

RESUELVE

ARTICULADO:

  1. APROBAR: el acuerdo suscripto con el COLEGIO NOTARIAL DE LA PROVINCIA DE RÍO NEGRO, de fecha 3 de marzo de 2017, bajo los términos y condiciones del instrumento que en Anexo I forma parte integrante de la presente.
     

  2. TOMAR CONOCIMIENTO las áreas correspondientes.
     

  3. La presente Resolución será refrendada por el Secretario de Hacienda y Jefe de Gabinete.
     
     

  4. Comuníquese. Publíquese. Tómese razón. Dese al Registro Oficial. Cumplido, Archívese

 SAN CARLOS DE BARILOCHE,  3 de abril de 2017

GENNUSO, GUSTAVO ENRIQUE[Intendente Municipal] CHAMATROPULOS, PABLO[Jefe de Gabinete] GOMIS, ARIEL SILVIO[Secretario de Hacienda]
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