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RESOLUCION Nº 200 - I.M.T.V.H.S -2012 ------ Volver a boletin
VISTO: Ordenanza 1815-CM-08 y su modificación 1977-CM-09, 1825-CM-08 y su prorroga 1971-CM-09; Acta de Solicitud de Trámite 209-IMTVHS-2011 del Registro de Demanda Habitacional Municipal; Certificación de no posesión de trámites pendientes emitida por el Dto. Banco de Tierras de fecha 21/03/2012, copias de documento de identidad, acreditación de ingresos, certificado de no posesión de inmueble emitido por la Dirección de Catastro Municipal de fecha 21/03/2012 y;

CONSIDERANDO:

Que el IMTVHS posee autarquía administrativa, económica y financiera;
Que por Ordenanza Nº 1977-CM-09 se prorrogó la emergencia habitacional en el ejido de San Carlos de Bariloche:
Que los lotes de interés social tienen por fin único y exclusivo satisfacer una necesidad básica como es la vivienda, para familias de extrema necesidad a fin de concretar una vida digna;
Que mediante Ordenanza 1594-CM-2006 se crea el Banco de Tierras Municipal y por Resolución Nº 1412-I-2010 se transfiere a este ente su gestión;
Que desde el mes de febrero del 2008 funciona ante este Instituto el del Registro de Demanda Habitacional Municipal, concentrado en él las demandas de inmuebles sociales que posee nuestra ciudad;
Que si además se tiene en cuenta que existe una importante déficit de tierras, tanto públicas como privadas, en especial para los sectores de bajos recursos, se hace imprescindible continuar con el Programa de Regularización Dominial que lleva adelante este Instituto, a fin de que todas las familias de escasos y regulares recursos que ocupen un lote municipal, tengan su situación dominial en forma tal que les permita el acceso a los servicios públicos;
Que el proceso de regularización requiere como previo paso la extensión por parte del Instituto de la respectiva acta de pre-adjudicación siempre sujeta a la aprobación por ordenanza,
Que conforma surge del boleto de compra-venta adjunto, con fecha 3 de Junio de 1993, suscripto entre la MSCB y la Sra. FUENTES RAFAELA DNI 6.236.101 se realizó la venta con carácter eminentemente social del lote NC 19-2E-061-09, pactándose expresamente en su Clausula SEPTIMA, que “la falta de pago de dos cuotas consecutivas o tres en forma alternada, sin que el comprador acredite ante a la Secretaría de Desarrollo Social u otro organismo que la reemplace, … dará derecho a la vendedora a resolver el contrato de ppleno derecho…”
Que tal como surge del informe de deudas acompañado, la Sra. FUENTES ha cumplido sólo can 17 cuotas de las pactadas en el referido boleto, y a la fecha adeuda unas 110 cuotas vencidas e impagas;
Que en mérito a la situación expuesta, corresponde dejar sin efecto el referido boleto compraventa, quedando facultada la MSCB para disponer del lote sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna (conf. la precitada Clausula VII)
Que en consecuencia, y de conformidad con la solicitud de Trámite Nro 298-IMTVHS-2011 respecto del predio con NC 19-2E-061-09 ubicado en el barrio Arrayanes, de propiedad de la MSCB, se resuelve otorgar la pre-adjudicación del inmueble mencionado a la Sra. ARPIRES MERCEDES DNI 26.081.563 y al Sr. RODRIGUEZ ANSELMO ELIGIO DNI 24.260.262. por cumplimentar con los requisitos sociales para acceder a un lote de interés social;

Que en uso de las facultades que el otorga el artículo 2º de la Ordenanza 1815-CM-08 y de la Ordenanza Nº 1977-CM-09, texto actualizado Ordenanza 2070-CM-2010


El Directorio del Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social

RESUELVE

Artículo 1º: DEJAR SIN EFECTO el boleto de compraventa de fecha 3 de Junio de 1993, suscripto entre la MSCB y la Sra. RAFAELA FUENTES DNI 6.236.101, sobre el inmueble identificado con NC 19-2-E-061-09.-
Artículo 2º: NOTIFICAR: la presente resolución al Sr. RODRIGUEZ ANSELMO ELIGIO DNI 24.260.262. y la Sra. ARPIRES MERCEDES DNI 26.081.563.-
espectiva Acta de Pre-adjudicación.-
Artículo 3º: PRE-ADJUDICAR el lote identificado con NC 19-2-E-061-09 al al Sr. RODRIGUEZ ANSELMO ELIGIO DNI 24.260.262. y la Sra. ARPIRES MERCEDES DNI 26.081.563
Artículo 4º: EMITIR la respectiva Acta de Pre-adjudicación,
Artículo 5º: CONFECCIONAR el respectivo proyecto de ordenanza para la adjudicación del lote NC 19-2-E-061-09 a las personas que se indica en el art. 3.-
Artículo 6: DEJAR CONSTANCIA en el Legajo de Inscripción al Registro de Demanda Habitacional Municipal, que se ha procedido a dejar sin efecto el boleto de compraventa.
Artículo 7: la presente resolución será refrendada por el Presidente, Vice-Presidente y/o vocal.-
Artículo 8: Comuníquese. Publíquese. Tómese razón. Dese al Registro Oficial. Cumplido, Archívese.
.

SAN CARLOS DE BARILOCHE, 28 de Marzo 2012.
Enrique Gustavo Gennuso Presidente Instituto Municipal de Tierras y Viviendas para el Habitat Social Municipalidad de S.C. de Bariloche Dr. Ernesto Eberardo Vicens Vocal Instituto Municipal de Tierras y Viviendas para el Habitat Social Municipalidad de S.C. de Bariloche
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