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ORDENANZA N° 2435-CM-13 ------ Volver a boletin
DESCRIPCIÓN SINTÉTICA: COMODATO INMUEBLE N.C. 19-3A-371-09 A LA FUNDACIÓN CERCA TUYO PARA CONSTRUCCIÓN RESIDENCIA TRANSITORIA.

ANTECEDENTES


Carta Orgánica Municipal, artículos 38 y 51.

Ordenanza 1815-CM-08 (T.U.O. 2070-CM-10).

Ordenanza 2083-CM-10.

Antecedentes de la Fundación Cerca Tuyo en cumplimiento de los requisitos establecidos para la cesión en comodato de un lote municipal.

Informe de la Dirección de Catastro (Nota 218-DC-12).

Informe de la Dirección de Planeamiento (Nota 077-DP-12).

Proyecto de la Fundación Cerca Tuyo a fin de solicitar la cesión en comodato del inmueble NC 19-3A- 371-09.

Plancheta Catastral ubicación del lote.


FUNDAMENTOS


El Municipio de San Carlos de Bariloche toma la iniciativa en apoyar la creación de una Residencia Transitoria por parte de la Fundación Cerca Tuyo (Personería Jurídica 2632), sobre el inmueble de propiedad municipal, NC 19-3A-371-09.

La Residencia Transitoria para pacientes oncológicos proyectada por la Fundación Cerca Tuyo, contribuirá a una mejora sustancial en la salud pública en general, y en particular respecto de los enfermos oncológicos y su grupo familiar.

En el inmueble proyectado, de unos 370 m2 aproximadamente, funcionará una Residencia Transitoria que albergará y dará apoyo y contención a enfermos oncológicos y a sus familiares.

Los tratamientos radiantes son largos y muy complicados, convirtiéndose esto en una dificultad más para los pacientes de zonas aledañas como El Bolsón, Esquel, Villa La Angostura y localidades de la Línea Sur, que deben contar con un alojamiento adecuado mientras duren los tratamientos.

Por esta razón es imprescindible disponer de un lugar adecuado, no sólo para albergar, sino también para realizar actividades como terapias de apoyo, consultas con nutricionistas, kinesiólogos, yoga, musicoterapia, recreación, entre otras.


Por lo expuesto, se considera necesario brindar apoyo a esta noble tarea social tanto desde el Municipio, como desde IMTVHS, otorgando en comodato durante el plazo de 20 años, el precitado inmueble (NC 19-3A-371-09) el que actualmente posee la categoría de "reserva fiscal".


AUTOR: Secretario de Hacienda, Ariel Gomis a/c de Despacho de Intendencia.


COLABORADORES: Secretario de Obras y Servicios Públicos, Roberto Bartorelli e Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social.


El proyecto original Nº 346/13, con las modificaciones introducidas, fue aprobado en la sesión del día 22 de agosto de 2013, según consta en el Acta Nº 1005/13. Por ello, en ejercicio de las atribuciones que le otorga el Art. 38 de la Carta Orgánica Municipal,


EL CONCEJO MUNICIPAL DE SAN CARLOS DE BARILOCHE
SANCIONA CON CARÁCTER DE

ORDENANZA


Art. 1°)
Se desafecta del dominio público municipal y se afecta al dominio privado municipal el inmueble designado catastralmente como 19-3A-371-09.

Art. 2°)
Se cede en comodato el inmueble determinado en el artículo precedente, por un plazo de veinte (20) años, a la Fundación Cerca Tuyo con el único fin de ser destinado a la construcción de una Residencia Transitoria para el albergue de pacientes oncológicos.

Art. 3°)
La comodataria deberá destinar el predio exclusivamente a la construcción de una vivienda de 370 m2 con 10 habitaciones con baño privado c/u, con dos (2) salones de usos múltiples y dos (2) consultorios.

Art. 4°)
Se establecen los siguientes plazos a cumplir por la Fundación Cerca Tuyo, a partir de la promulgación de la presente ordenanza, los cuales deberán estar contemplados en el convenio de comodato respectivo:
a) un (1) año: para colocar alambrado y/o cercado de la totalidad del predio, los trabajos de limpieza, nivelación y acondicionamiento del predio, y a realizar la presentación de planos ante la Municipalidad de San Carlos de Bariloche.
b) cinco (5) años: para finalizar las obras de construcción de la residencia, las cuales deberán ajustarse a las normas de Planeamiento y Edificación vigentes y someterse a la aprobación municipal.
c) La Fundación Cerca Tuyo, se obliga a realizar sólo las mejoras propias y relacionadas con el destino autorizado.

Art. 5°)
La Fundación Cerca Tuyo será responsable del mantenimiento del predio y sus construcciones, así como de la provisión de servicios y de abonar la totalidad de los impuestos, tasas y servicios correspondientes al inmueble otorgado, como así también toda otra pauta u obligación que surja de la normativa vigente en la ciudad de San Carlos de Bariloche.

Art. 6°)
Los costos de la mensura y amojonamiento del inmueble estarán a cargo de la Fundación Cerca Tuyo, previo a la firma del convenio de comodato.

Art. 7°)
Se procederá a la revocación del comodato sin necesidad de intimación o declaración previa alguna, no pudiendo la Fundación Cerca Tuyo reclamar prestación o suma de dinero alguna a la Municipalidad de San Carlos de Bariloche, en los siguientes supuestos:
a) Vencidos los plazos establecidos en el Art. 4°, sin verificar los requisitos impuestos.
b) Habiéndose constatado la afectación del inmueble con un destino u actividad distinta al establecido por la presente Ordenanza.
c) Si la Fundación Cerca Tuyo, cediera el uso del inmueble.
d) Por falta de utilización del mismo.
e) Por falta de pago de impuestos, tasas y servicios.
f) Por disolución, acefalía o intervención de la Asociación Civil.
En tales supuestos la Municipalidad recuperará la tenencia del inmueble en forma automática, con todas sus mejoras, sin derecho a reclamo ni indemnización alguna por parte de la Fundación Cerca Tuyo.

Art. 8º)
Vencido el plazo establecido en el Artículo 2°) de la presente, la Municipalidad podrá renovar el convenio de comodato una vez verificado el cumplimiento de los fines institucionales tenidos en cuenta para el otorgamiento del mismo, como así también el acabado cumplimiento por parte de la comodataria a todas y cada una de las obligaciones contraídas a partir de la firma del convenio citado.

Art. 9°)
Comuníquese. Publíquese en el Boletín Oficial. Tómese razón. Cumplido, archívese. 

Roxana Silvia Barbieri

Secretaria Concejo Municipal

San Carlos de Bariloche


Leandro Lescano

Vice Presidente 2 Concejo Municipalidad

Municipalidad de San Carlos de Bariloche

A/C Presidencia


RESOLUCION  Nº  

VISTO: la Ordenanza Nº 882-CM-98, y;

CONSIDERANDO:

  • que la misma establece el mecanismo de información interna sobre la forma de Promulgación de Ordenanzas y rechazo de vetos;
     
  • que fue recepcionada con fecha  en el Departamento Ejecutivo, la Ordenanza Nº 2435-CM-13; 
     
  • que por ello y lo normado en la Ordenanza Nº 2379-CM-2013, el Art. 50º de la Carta Orgánica Municipal y en uso de las atribuciones conferidas por el Art. 51º de tal cuerpo legal;

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE SAN CARLOS DE BARILOCHE

RESUELVE 

ARTICULADO:

  1. PROMULGAR: la Ordenanza Nº 2435-CM-13, sancionada por el Concejo Municipal con fecha , y cúmplase de conformidad.
      
  2. La presente Resolución será refrendada por el Secretario de Desarrollo Económico.
         
  3. Comuníquese. Publíquese. Tómese razón. Dese al Registro Oficial. Cumplido, Archívese.

SAN CARLOS DE BARILOCHE,  9 de septiembre de 2013.-


DEL CAMPO, FERNANDO JAVIER[Secretario de Desarrollo Econ?mico] GOMIS, ARIEL SILVIO[Secretario de Hacienda a/c Despacho Intendencia]
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